1980〜1990年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
京都府
38.4万円/㎡
前年比+13.3%
京都市中京区
39.3万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズマンション御池通
京都府京都市中京区西ノ京職司町
/ 二条駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
872万円
40.2万円/㎡
447
730
1,014
1,297
AI査定結果
推定相場価格
872万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜1,014万円
33.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション御池通
930万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 21.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 930万円 | 42.9万円 | 5階 | 21.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/12 | 980万円 | 45.2万円 | 5階 | 21.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 58.7万円 | 9階 | 33.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/11 | 850万円 | 45.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/05 | 720万円 | 33.2万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 930万円 | 42.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 720万円 | 40.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 1,000万円 | 42.7万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 1,150万円 | 62.8万円 | 18.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 34.2万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 860万円 | 33.3万円 | 25.84㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/11 | DETOM1二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 740万円 | 32.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.42㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 740万円 | 42.9万円 | 17.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 600万円 | 32.7万円 | 18.34㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.36㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.3%上昇、京都市中京区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は京都市中京区の平均と比較して9.2%割高です。